Maison plain-pied 75,5 m² - Thouars (79)

Située à Thouars, cette maison datant de 1956, de plain‑pied exposée plein sud offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Bien que deux marches relient le couloir à la salle d’eau, l’ensemble reste très accessible et agréable à vivre.

Caractéristiques principales :
-Salon séjour ouvert sur cuisine rénovée (2014)
-2 chambres de 10 et 11 m²
- Grande salle d’eau avec douche
- Buanderie

A l'extérieur
-Terrain clos et gravillonné
-Grand garage de 41 m²
-Abri de 13 m²
-Cave
-Puits non raccordé
-Espace parking

Caractéristiques techniques :
-Porte d’entrée aluminium et fenêtre PVC double vitrage, Volets battants PVC et un roulant solaire
-Façade repeinte (2026)
-Chaudière gaz de ville (2018)
-Raccordée au tout‑à‑l’égout
-Terrain entièrement gravillonné et facile d’entretien

Maison très bien entretenue, quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir.
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.958921